Каталог

Зачем нужна домовая книга в многоквартирном доме?

 

Для чего многоквартирному дому нужна домовая книга?

 

На основании требований действующего в России законодательства каждый собственник недвижимости обязательно должен оформить домовую книгу. Она считается официальным документов, в который вносятся сведения о прописанных, проживающих людях. Такая книга оформляется как на отдельные объекты, так и на многоквартирные дома (содержится информация о каждой отдельной квартире). Она представляет собой пронумерованный и прошнурованный журнал, сведения в который вносят сотрудники паспортного стола УК. Как и уголок потребителя, книга оформляется на основании общих требований. В ней должны быть данные о впервые зарегистрированных, выписанных гражданах, о новом месте их регистрации.

Этот документ необходим для оформления выписок как для физических, так и для юридических лиц. Гражданам выписка из домовой книги может потребоваться в следующих ситуациях:

  • продажа или дарение объекта недвижимости;
  • оформление социальной государственной поддержки: пенсия по инвалидности, льготы для оплаты коммунальных услуг, детское пособие;
  • оформление развода с определением доли при разделе имущества;
  • постановка на учет по новому месту регистрации.

На основании записей в домовой книге начисляются коммунальные платежи, рассчитывается размер взносов на содержание общедомового имущества, определяется ставка за вывоз мусора. Сотрудники УК, которая обслуживает многоквартирный дом, должны купить информационный стенд, установить его в подъезде. Здесь будут размещаться документы с размерами тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам.

 


Юридические значимые выписки из домовой книги

 

На основании данных этого документа также оформляются юридически значимые выписки, которые можно получить бесплатно при предъявлении паспорта и оформленного заявления. Выписку можно заказать в МФЦ. Она потребуется, если нужно встать в очередь, чтобы забронировать место в детском саду, в начальной школе.

Записи из домовой книги необходимы для составления выписки, которая прилагается к судебному иску, затрагивающему жилую недвижимость. Справка поможет в судебном порядке определить, кто имеет законное право на конкретную долю имущества.

Выписка предоставляется в обычном или расширенном варианте. В первом случае указываются сведения об официально зарегистрированных лицах на момент формирования запроса. Во втором случае – содержится информация обо всех ранее проживающих гражданах по установленному адресу с момента заселения многоквартирного дома.

Товары, упомянутые в статье
Нет в наличии
Предзаказ
299 руб 289 руб
Предзаказ
Предзаказ успешно отправлен!
Имя *
Телефон *
Добавить в корзину
Перейти в корзину
Заказ в один клик
Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями оферты и политики конфиденциальности.
С помощью уведомлений о заказе можно не только получать актуальную информацию по заказу, но и иметь быстрый канал связи с магазином